Idéalement situé, au centre du MONT-DORE, à 100 m des Thermes et de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété de 8 lots principaux, charmant appartement de type T2 d'une surface de 32 m² Carrez, situé au rez-de-chaussé du bâtiment.
Il se compose d'une entrée sur pièce à vivre combinant séjour / salle à manger et coin cuisine équipée.
Mais encore, l'appartement dispose d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Vendu meublé / équipé clé en main, idéal pied à terre et / ou investissement locatif à la montagne.
L'appartement dispose d'un accès à une cour commune équipée de tables de pique-nique et d'un barbecue (rare en coeur de ville).
Enfin, une cave privative au sous-sol agrémente ce beau produit.
Charges annuelles de copropriété : 740 EUR (comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des parties communes, les honoraires de gestion du syndic professionnel ...). Taxe foncière 449 EUR.
98 000 EUR (dont 8,4 % d'honoraires inclus).
Etats des risques et pollutions (ERP) :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmêtre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.