A 300 m du centre-ville du MONT-DORE et de ses commodités, chalet de 3 pièces principales de 72 m² dont 52 m² habitables, l'écart entre ces surfaces est dû à l'aspect mansardé du chalet au second niveau.
Il se compose au premier niveau, d'une entrée sur pièce à vivre, combinant séjour, salle à manger et cuisine US équipée, le tout bénéficiant d'une triple exposition EST / SUD / OUEST et ouvrant sur une agréable cour. Mais encore et toujours au premier niveau, le chalet dispose d'un WC indépendant; ET, toujours au rez-de-chaussée mais accessible par l'extérieur, un local de rangement pour vélos, skis ou luges.
A l'étage, le chalet accueille une grande chambre avec la salle d'eau dans son prolongement.
Sur la cour, un second et plus petit chalet annexe, offre une seconde chambre indépendante.
La cour privative agrémente le chalet et permet de stationner jusqu'à à trois véhicules, tout en offrant un espace couvert pour manger en extérieur lorsqu'arrivent les beaux jours.
Vendu meublé / équipé en l'état, idéal pour pied à terre à la montagne ou investissement locatif.
Copropriété de 14 lots principaux, charges annuelles pour le lot concerné : 462 EUR. Taxe foncière : 526 EUR
169 000 EUR (dont 5,5 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Zone de sols argileux (aléa moyen).
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.