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Le Mont-Dore - 63240 - 04.73.65.21.46

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Vente de biens immobilier sur le Mont-Dore et massif du Sancy
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Réf : 1609
Appartement de type T2 à proximité du coeur de ville (SOUS COMPROMIS) A Vendre Appartement

Le Mont-Dore, 63240, Puy-de-Dôme

99 000 €

  • Chambre(s) à coucher
  • Salle(s) de bain
  • 37m²  
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

 Description

Exclusivité AGENCE COUDARD

A 200 m de l'hyper centre du MONT DORE et de toutes ses commodités, au sein de l'agréable copropriété des PRADETS, très prisée des touristes et curistes, appartement de type T2 d'une surface de 37 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé du bâtiment.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une agréable pièce à vivre exposée OUEST, une petite cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

En annexe l'appartement dispose d'un cellier privatif au sous-sol du bâtiment.

Copropriété de 220 lots principaux, charges annuelles de copropriété du lot concerné : 2061 € (comprend notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, honoraires du syndic professionnel ...). Taxe foncière : 548 EUR.

99 000 € (dont 7,5 % d'honoraires d'agence inclus).

Etats des risques et pollutions (ERP) :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (Mouvement de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmêtre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 390) E
(391 A 500) F
(501 A 600) G
F
Logement énergivore (kg/m)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 80) E
(81 A 110) F
(111 A 130) G
F

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
37.00 m²

Information sur le batiment

Exposition
OUEST
Nombre de WC
1
Nombre d'étage(s)
3
Date de construction
1980

Surface

Surface habitable
37 m²

 Équipements et caractéristiques

Garage
Eau chaude collective fuel
Chauffage collectif fuel
RDC
Meublé
Cave
Proche centre ville

 Localisation

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