Exclusivité AGENCE COUDARD
Idéalement situé, à 300 m du coeur du MONT-DORE, à proximité de toutes commodités, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, bel appartement de type T1 d'une surface de 27 m² Carrez.
Il se compose au premier niveau d'une entrée sur pièce à vivre, combinant séjour / salle à manger et cuisine US équipée, le tout exposé SUD / EST.
Mais encore, l'appartement dispose d'une petite chambre (sans fenêtre sur l'extérieur), avec dans son prolongement un espace cave / buanderie ; et enfin, une salle d'eau avec douche et WC.
Un petit extérieur devant la maison, sur cour intérieure, permettra d'installer une table pour les beaux jours d'été.
Enfin, une cave annexe, accessible par l'éxtérieur, offre un espace de stockage et agrémente cet appartement.
Vendu meublé / équipée clé en main.
Copropriété de 8 lots principaux / Faibles charges (syndic bénévole) : 100 EUR par an (pour provision d'eau froide).
60 000 EUR (dont 8,4 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.