Exclusivité AGENCE COUDARD
Dans un bel immeuble d'époque, idéalement situé au coeur de la ville du MONT DORE, face aux Thermes, spelndide appartement de type T2 de 61 m² Carrez situé au 4ème étage, avec deux ascenseurs dans la copropriété.
Il se compose d'une entrée, une vaste pièce à vivre, bénéficiant d'une double exposition NORD et OUEST et disposant d'une très belle vue dégagée sur le Puy Gros et le Capucin.
Mais encore, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
En annexe, l'appartement dispose d'un petit placard de rangement sur le palier (commun à deux appartements).
Copropriété de 276 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1286 EUR / an (comprend notamment eau froide, chauffage des parties communes, ascenseurs, gardienne, frais de syndic ...). Taxe foncière : 530 EUR.
195 000 EUR (dont 7,5 % d'honoraires inclus)
ERP : Le bien est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.
Aucun site pollué (ou potentiellement pollué) n'est répertorié par BASOL.
Aucun site industriel ou activité de service n'est répertorié par BASIAS.