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Le Mont-Dore - 63240 - 04.73.65.21.46

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Vente de biens immobilier sur le Mont-Dore et massif du Sancy
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Réf : 1639
Bel appartement de type T3 à proximité du centre-ville (SOUS OFFRE ACCEPTÉE) A Vendre Appartement

Le Mont-Dore, 63240

124 000 €

  • Chambre(s) à coucher
  • Salle(s) de bain
  • 39m²  
    Surface habitable
  • Pièce(s)
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

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 Description

Exclusivité AGENCE COUDARD

Idéalement situé à 200 m du coeur du MONT-DORE et de toutes ses commodités, bel appartement de type T3, d'une surface de 39 m² Carrez, situé au 1er étage (sans ascenseur).

Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre combinant séjour et cuisine US équipée, deux petites chambres et une salle d'eau avec douche et WC.

Le tout vendu meublé / équipé clef en main.

Idéal pour projet de résidence secondaire et / ou investissement locatif.

En annexe, l'appartement dispose d'une cave privative au rez-de-chaussée du bâtiment.

Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 786 EUR / an (comprend notamment l'eau froide). Taxe foncière : 554 EUR.

124 000 EUR (dont 8 % d'honoraires inclus).

ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvement de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.

 Certificats énergétiques (PEB)

Logement (kWH/m)
(< 70) A
(71 A 110) B
(111 A 180) C
(181 A 250) D
(251 A 390) E
(391 A 500) F
(501 A 600) G
E
Logement énergivore (kg/m)
(< 6) A
(7 A 11) B
(12 A 30) C
(31 A 50) D
(51 A 80) E
(81 A 110) F
(111 A 130) G
B

 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Informations

Pièce(s)
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
39.00 m²

Information sur le batiment

Exposition
EST / OUEST
Nombre de WC
1
Nombre d'étage(s)
4
Date de construction
1930

Surface

Surface habitable
39 m²

 Équipements et caractéristiques

Accessibilité

Proche centre ville

Aménagements intérieurs

Meublé

 Localisation

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