Exclusivité AGENCE COUDARD
A 500 m du coeur de ville du MONT DORE et de toutes ses commodités, élevée sur une parcelle d'environ 1050 m², maison de 4 pièces principales d'une surface de 112 m² habitables.
Elle se compose au premier niveau en rez-de-chaussée d’une entrée, une première chambre, deux garages simples et une grande cave semi-enterrée de 40 m².
Le niveau supérieur dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, disposant d'une double exposition SUD / OUEST et ouvrant à l'OUEST sur un balcon depuis lequel on peut observer le Sancy. Mais encore, ce niveau comprend également la cuisine, indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'une chaufferie / buanderie et un premier WC indépendant.
Le troisième et dernier niveau, offre deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
249 000 EUR (dont 6 % d'honoraires inclus).
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.