Exclusivité AGENCE COUDARD
Dans un bel immeuble d'époque, idéalement situé au coeur de la ville du MONT DORE, face aux Thermes, beau studio situé au 2ème étage sur entresol (équivalent à un 3ème étage), avec deux ascenseurs dans la copropriété.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce à vivre combinant séjour et coin cuisine US (entièrement équipée), le tout donnant au calme sur la cour intérieure de l'immeuble.
Mais encore, ce studio dispose d'une salle d'eau avec douche et WC.
Le tout pour une surface de 16 m² Carrez.
L'appartement a récemment été rénové et présente de bonnes prestations ainsi qu'une excellente exploitation de l'espace.
Copropriété de 276 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 271 EUR / an (comprend notamment eau froide, chauffage des parties communes, ascenseurs, gardienne, frais de syndic ...). Taxe foncière : 184 EUR.
65 000 EUR (dont 8,5 % d'honoraires inclus)
ERP :
Le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (mouvements de terrain).
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers.
Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques.
Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011.
Le bien est situé dans une commune à potentiel radon de niveau 3.
ENSA : L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits.
ENSA : Aucune nuisance aérienne n'a été identifiée sur le bien.